¿CÓMO ES EL PROCESO DE GESTIÓN DE SERVICIOS PARA EL ALQUILER VACACIONAL?
1.CONTACTO CON NOSOTROS
Puedes hacerlo por teléfono, por email o rellenando el formulario que aparece en la página para que te llamemos. (Botón Contactar )
2. CONCERTAMOS UNA CITA
Escuchamos tus necesidades y preferencias, te informamos de cómo trabajamos y valoramos la vivienda haciendo un estudio de mercado para ver la mejor forma de rentabilizar la vivienda.
3. ASESORAMIENTO Y REGISTRO
Te asesoramos y te ayudamos a cumplir con los requisitos para legalizar la vivienda y a prepararla para su uso turístico, así como en la inscripción de la vivienda en el registro turístico de Andalucía y así adquirimos el código de registro para poder anunciar la propiedad en los distintos portales de Internet.
4. SESIÓN DE FOTOS PROFESIONAL DE TU VIVIENDA
Una vez que el apartamento esté legalizado y con todo listo para su alquiler turístico, el siguiente paso es una sesión de fotos profesional para que su apartamento turístico luzca sus mejores características y atraiga a los huéspedes.
5. PUBLICAMOS TU PROPIEDAD
Creamos y trabajamos en anuncios de distintas páginas web como Airbnb, Homeaway, Booking y otras del sector, dedicadas al alquiler de apartamentos turísticos. Nos aseguramos de ofrecer una información muy completa, veraz y atractiva en varios idiomas y continuamente tratamos de perfeccionar los perfiles de los apartamentos para garantizar el mayor número de reservas.
6. GESTIÓN DE LAS RESERVAS DE TU ALOJAMIENTO
Una de nuestras mayores prioridades es la gestión eficaz de las reservas y peticiones y la actualización constante del calendario en las distintas plataformas de alquiler vacacional para no perder ninguna oportunidad de reserva y maximizar la rentabilidad. Así mismo, revisamos el perfil de los huéspedes y seleccionamos si es necesario, porque la seguridad es lo primero.
7. GESTIÓN DE LA LIMPIEZA, GESTIÓN DEL STOCK Y MANTENIMIENTO BÁSICO
Gestionamos íntegramente la limpieza de la vivienda, la lencería y lavandería. Nosotros aportamos los productos de limpieza y la reposición de amenities necesarios.
8. RECEPCIÓN DE LOS HUÉSPEDES Y REGISTRO DEL PARTE DE VIAJEROS
Recibimos a los huéspedes y tenemos personal con idiomas para atenderlos, explicarles las normas de la casa y ofrecerles información turística de interés. La ley obliga a registrar a cada uno de los huéspedes en un portal y rellenar y enviar los datos del pasaporte o carné de identidad de los huéspedes. Así mismo, la ley obliga a conservar de forma impresa durante 3 años todas esas fichas de registro. Nosotros nos encargamos de esa gestión. Hacemos un seguimiento durante la estancia del huésped para asegurarnos de que todo marcha bien.
- RECOGIDA DE LLAVES Y CHEQUEO DE LA PROPIEDAD
El día de salida revisamos la vivienda para asegurarnos de que no se haya dejado nada encendido y que no se hayan producido daños o robos.
- GESTIÓN DE LOS INGRESOS
Al final del mes preparamos un informe de ganancias desglosado e ingresamos al propietario el importe total de los ingresos de las reservas de la vivienda restando el importe de nuestra comisión (cobramos el 20% sobre el neto producido y no sobre la producción bruta).
Nuestro asesor y gestor fiscal gestiona el cumplimiento de las obligaciones tributarias.
Nuestros servicios
